1. 경제이야기31 2024년 서울 아파트 입주 물량 역대 최저, 신축 아파트 가격 상승 전망 서울 아파트 입주물량 역대 최저, 신축 아파트 가격 상승 전망 서울 아파트 입주물량이 내년에는 역대 최저 수준까지 줄어들 전망입니다. 부동산R114의 서울 아파트 공급데이터(11월 9일 기준)에 따르면 2024년 서울 아파트 입주물량은 9841가구로 나타났습니다. 이는 1990년 이후 처음으로 연간 1만가구 미만의 입주물량이 예상되는 수치입니다. 입주물량 감소로 신축 아파트 가격 상승 우려 입주물량이 급감하면 신축 아파트 매매, 전월세 값이 오를 수 있다는 분석이 나옵니다. 올해 서울 분양시장은 원자재값 상승 여파로 분양가가 상승하는 가운데서도 청약자가 몰리고 있습니다. 최근 서울 동대문구 ‘이문 아이파크 자이’는 전용 84㎡ 분양가가 12억~13억원 수준에 분양에 나섰습니다. 지난 8월 인근에서 분양했.. 2023. 11. 14. 부동산 시장의 투기와 정부 대응: 안정성을 위한 긴 시간의 노력 부동산 투기와 정부 대응: 부동산 시장에서 투기는 부동산 가격 상승에 영향을 미치는 중요한 요인 중 하나로 간주됩니다. 투기는 가격 급등을 일으키고 부동산 시장의 불안정성을 증가시킬 수 있으며, 이로 인해 정부는 부동산 시장 안정화를 위해 다양한 대응책을 시행하고 있습니다. 부동산 투기의 원인은 다양한 요인에서 비롯될 수 있습니다. 주요 원인 중 하나는 높은 수익을 추구하는 투자자들로 인한 과도한 수요입니다. 투기적인 투자자들은 급등할 것으로 기대되는 지역의 부동산을 대거 매수하여 가격을 불리하게 끌어올리고, 이로 인해 폭발적인 가격 상승이 발생합니다. 이는 부동산 가격이 지나치게 불안정해지고 주택을 구매하려는 일반 구매자들에게 어려움을 초래합니다. 이러한 상황에서 정부의 역할이 중요해집니다. 부동산 시.. 2023. 8. 4. 일본의 금리가 오르면 어떻게 될까요? 일본의 금리도 언젠가는 상승할 가능성이 있습니다. 금리 상승은 채권, 주식, 부동산에는 마이너스 영향을 미칩니다. 일본의 재정 적자 문제도 악화시킵니다. 일본은행이 소유한 국채에도 마이너스의 영향을 미칩니다. 일본의 금리 상승은 예상 이상의 영향을 가지게 됩니다. 금리 상승에 과도한 우려는 금물입니다. 지난 주 미국의 중앙은행인 미국 연방준비제도이사회(FRB)가 0.75%의 금리 인상을 결정했습니다.금융 완화 정책을 지속하는 일본미국뿐만 아니라 전 세계적으로 인플레이션 우려로 인한 금융 긴축에 따른 금리 상승이 진행되고 있는 가운데, 일본 은행만이 금융 완화 정책을 계속하고 있는 상황입니다. 일본의 금리도 언젠가는 상승할 가능성이 있습니다. 확실히 일본은행은 인플레이션율이 증가하더라도 임금의 상승이 동반.. 2023. 8. 2. 내년도 최저임금이 시급 9,860원으로 결정 한국 정부는 최근 최저시급 인상에 대한 결정을 내리며 논란이 끊이지 않고 있습니다. 최저시급은 노동자들의 생계를 보장하고 경제적 불평등을 완화하는데 중요한 요소이지만, 기업들의 경영 환경과 노동 시장에도 큰 영향을 미치는 문제입니다. 이번 글에서는 한국 최저시급 인상에 대한 현황과 그에 따른 영향에 대해 알아보겠습니다. 현재 한국의 최저시급은 지역별로 다르게 적용되며, 정부는 최저시급을 결정하는 데에 있어서 노동시장의 상태, 물가 상승률, 경기 전망 등을 고려합니다. 최근 한국은 경기 침체와 높은 식품물가로 경제적 어려움을 겪고 있어서 노동자들의 생계를 지원하고 소득 불평등을 해소하기 위해 최저시급 인상을 시행하려는 움직임이 강하게 나타났습니다. 금일 오전 6시, 최저임금위원회는 2024년 최저시급을 9.. 2023. 7. 19. 금일 코스피 지수 상승, 미국 CPI 둔화 소식에 대한 전망과 대응 미국 뉴욕증시가 12일(현지시간) 소비자물가지수(CPI)의 예상보다 빠른 둔화 소식에 일제히 상승한 가운데 한국 코스피 지수도 미국발 훈풍에 힘입어 오름세를 보이고 있습니다. 13일 한국거래소에 따르면 이날 오전 9시36분 기준 코스피 지수는 전 거래일 대비 19.73포인트(0.77%) 오른 2594.45를 기록 중이며, 장 초반에 2590선을 회복한 상태입니다. 투자자별로 살펴보면 기관이 967억원을 순매수 중이지만, 개인과 외국인은 각각 469억원, 512억원을 순매도했습니다. 같은 기준으로 코스피 시가총액 상위 10개 종목은 기아가 0.34% 하락한 것을 제외하고 모두 상승세를 보이고 있습니다. 시가총액 1위인 삼성전자는 전 거래일 대비 0.84% 상승세를 유지하고 있습니다. 코스닥 지수도 전 거래.. 2023. 7. 19. 전월세 계약갱신 청구권: 정의, 활용방법, 유의사항 정의와 의의 전월세는 한국의 주거 시스템에서 일반적으로 많이 사용되는 임대차 계약 형태 중 하나입니다. 임차인은 임대기간 만료 시 계약을 갱신할 수 있는 "전월세 계약갱신 청구권"을 가지고 있습니다. 이 권리는 원래 계약 기간 만료 시 임대인이 임대비용을 인상하려 할 때 임차인이 인상을 거절하고 현재의 임대비용을 유지하도록 요구할 수 있는 중요한 권리입니다. 계약갱신 청구권 활용 방법 임차인이 전월세 계약갱신 청구권을 활용하는 방법은 다음과 같습니다. 임대기간 종료 확인: 임대기간이 만료되는 일자를 꼼꼼히 확인합니다. 미리 계약기간 종료를 인지하는 것이 중요합니다. 권리 행사 시기: 계약갱신 청구권은 계약 만료일로부터 2개월에서 6개월 이전에 임차인이 청구할 수 있습니다. 따라서 제때에 권리를 행사할 수.. 2023. 7. 18. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음
