본문 바로가기

분류 전체보기40

금일 코스피 지수 상승, 미국 CPI 둔화 소식에 대한 전망과 대응 미국 뉴욕증시가 12일(현지시간) 소비자물가지수(CPI)의 예상보다 빠른 둔화 소식에 일제히 상승한 가운데 한국 코스피 지수도 미국발 훈풍에 힘입어 오름세를 보이고 있습니다. 13일 한국거래소에 따르면 이날 오전 9시36분 기준 코스피 지수는 전 거래일 대비 19.73포인트(0.77%) 오른 2594.45를 기록 중이며, 장 초반에 2590선을 회복한 상태입니다. 투자자별로 살펴보면 기관이 967억원을 순매수 중이지만, 개인과 외국인은 각각 469억원, 512억원을 순매도했습니다. 같은 기준으로 코스피 시가총액 상위 10개 종목은 기아가 0.34% 하락한 것을 제외하고 모두 상승세를 보이고 있습니다. 시가총액 1위인 삼성전자는 전 거래일 대비 0.84% 상승세를 유지하고 있습니다. 코스닥 지수도 전 거래.. 2023. 7. 19.
전월세 계약갱신 청구권: 정의, 활용방법, 유의사항 정의와 의의 전월세는 한국의 주거 시스템에서 일반적으로 많이 사용되는 임대차 계약 형태 중 하나입니다. 임차인은 임대기간 만료 시 계약을 갱신할 수 있는 "전월세 계약갱신 청구권"을 가지고 있습니다. 이 권리는 원래 계약 기간 만료 시 임대인이 임대비용을 인상하려 할 때 임차인이 인상을 거절하고 현재의 임대비용을 유지하도록 요구할 수 있는 중요한 권리입니다. 계약갱신 청구권 활용 방법 임차인이 전월세 계약갱신 청구권을 활용하는 방법은 다음과 같습니다. 임대기간 종료 확인: 임대기간이 만료되는 일자를 꼼꼼히 확인합니다. 미리 계약기간 종료를 인지하는 것이 중요합니다. 권리 행사 시기: 계약갱신 청구권은 계약 만료일로부터 2개월에서 6개월 이전에 임차인이 청구할 수 있습니다. 따라서 제때에 권리를 행사할 수.. 2023. 7. 18.
한국 4연속 금리동결 : 경제 안정과 불확실성 대응 [기사] 한국은행 기준금리 연 3.50% 동결…2월부터 ‘4연속’ 동결 한국은행이 13일 금융통화위원회 본회의를 열고 기준금리를 네 차례 연속 연 3.50% 수준으로 동결했다. 한은은 이날 통화정책방향회의를 열고 현재 연 3.50%인 기준금리를 그대로 동결하기로 했다. 앞서 한은은 지난 2021년 8월 기준금리를 0.50%에서 0.75%로 0.25%포인트(p) 올린 이후 10차례에 걸쳐 3%p 빠르게 인상했다. 2월부터 금리 인상 행진을 멈춘 한은은 4월, 5월에 이어 이날 올해 들어 네 번째로 금리를 동결했다. 인플레이션이 상당 부분 둔화됐다는 점이 동결의 주된 이유로 분석된다. 지난달 소비자물가 상승률(2.7%)이 21개월 만에 처음으로 2%대로 떨어지면서 안정세로 접어들었다. 또, 하반기 경기 반등.. 2023. 7. 18.
임대차 3법 계약갱신청구권에 대한 이해와 중요성 부동산 임대차 3법은 임대인과 임차인 간의 임대계약에 대한 법적 규정을 담고 있습니다. 이 중에서도 계약갱신청구권은 임차인에게 주어진 권리로, 임대기간 만료 후에도 임차인이 계약을 갱신할 수 있는 권한을 가지는 것을 말합니다. 이번 글에서는 임대차 3법 계약갱신청구권에 대해 자세히 알아보고, 그 중요성에 대해 다뤄보겠습니다. 임대차 3법에 따르면 임대기간이 만료된 경우, 임차인은 계약갱신청구권을 행사하여 임대계약을 계속 갱신할 수 있습니다. 이를 통해 임차인은 주거 안정성을 확보하고, 장기적인 거주 계획을 세울 수 있습니다. 또한, 임차인은 부동산 시장의 변동성으로부터 자신을 보호할 수 있으며, 불합리한 임대료 인상을 방지할 수 있습니다. 임차인의 관점 계약갱신청구권은 임차인이 규정된 절차를 따라서 행사.. 2023. 7. 18.
부동산 시장에서의 지역별 투자 가능성 분석 부동산 투자는 지역의 특성과 동향을 분석하여 투자 가능성을 평가하는 것이 중요합니다. 다양한 지역에서 부동산 시장은 각기 다른 특징과 잠재성을 가지고 있기 때문에, 지역별로 투자 가능성을 분석하는 것은 투자자에게 중요한 결정을 내리는 데 도움이 됩니다. 이 글에서는 부동산 시장에서의 지역별 투자 가능성 분석에 대해 알아보겠습니다. 첫째, 경제적인 요소 : 지역의 경제 상황은 부동산 투자 가능성을 결정하는 중요한 요소입니다. 경제적으로 성장하고 있는 지역은 인구 증가와 고용 기회가 높을 가능성이 있으며, 이는 부동산 시장의 수요를 증가시킬 수 있습니다. 따라서 GDP 성장률, 산업 구조, 고용률 등을 고려하여 지역의 경제적인 요소를 분석해야 합니다. 둘째, 인구 변화 : 인구 변화는 부동산 시장에 직접적인.. 2023. 7. 15.
부동산 관련 법률과 규제 변화 부동산 시장은 정부의 법률과 규제 변화에 큰 영향을 받습니다. 최근 몇 년간 한국 부동산 시장에서는 다양한 법률과 규제 변화가 이뤄지면서 시장의 모습이 변화하고 있습니다. 이에 대한 주요 내용과 영향을 살펴보겠습니다. 임대차법 개정 2021년에 임대차법이 개정되어 임대인과 임차인 간의 권리와 의무가 보다 명확하게 규정되었습니다. 임대료 상한제 도입, 임대차계약 기간 연장 등의 내용이 포함되어 있으며, 임대인과 임차인의 권익 보호를 목표로 하고 있습니다. 투기지역 규제 부동산 투기 방지를 위해 정부는 과열된 지역에서의 부동산 투자를 제한하는 규제를 시행하고 있습니다. 투기지역에 대한 추가 세금 부과, 투기적 거래 제한 등의 방안이 도입되었으며, 이를 통해 부동산 가격 상승을 억제하고 시장 안정화를 추구하고.. 2023. 7. 15.